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拆除施工對城市建設(shè)項目的前期影響很大。根據(jù)安全質(zhì)量隱患多、事故多的特點(diǎn)，梳理拆除施工實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，制定拆除施工方法，指導(dǎo)拆除工程施工， 拆除施工順利完成。拆除前，組織架子工在建筑物外圍搭設(shè)與建筑物等高的雙排腳手架。具體設(shè)置方法是沿外墻設(shè)置雙排腳手架。每一步，小橫桿穿過窗戶和內(nèi)壁的構(gòu)造柱，鋼管和小橫桿相互照應(yīng)， 框架的穩(wěn)定性。腳手架下部2m用硬波紋鐵保護(hù)，上部用雙層密目網(wǎng)和單層大目網(wǎng)封堵， 全封閉作業(yè)要求。

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房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應(yīng)該將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷管部門和拆遷人應(yīng)該在時間向被拆遷人做好宣傳、解釋等相關(guān)工作。房屋拆遷公告一般張貼于拆遷范圍內(nèi)及周圍較為醒目、容易被公眾閱讀的地方。對于規(guī)模比較大的拆遷，應(yīng)該登載在當(dāng)?shù)氐膱蠹埳?。通過發(fā)布房屋拆遷公告，使被拆遷人在正常情況下有可能了解城市建設(shè)的進(jìn)程，了解拆遷有關(guān)的法律和政策，了解他們應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利和義務(wù)，積極爭取被拆遷人的支持和配合，減少拆遷工作中不必要的麻煩和糾紛。

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當(dāng)拆遷公告發(fā)布之后，拆遷人與被拆遷人應(yīng)該依照相關(guān)規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。房屋的所有人和使用人是同一人的，拆遷人只與房屋的所有人簽訂房屋拆遷協(xié)議。但是如果房屋的所有人與使用人不是同一人的，拆遷人需要分別與所有人和使用人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。

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